İş Yeri Kredisi Hesaplama

İş yerinizi satın almak veya yatırım yapmak için gereken kredi tutarını, vade ve faiz oranına göre anında hesaplayın.

Not: Bu hesaplama, KKDF (%15) ve BSMV (%5) dahil edilmemiştir. Yatırım amaçlı kredilerde KKDF uygulanabilir. Gerçek ödeme tutarları bankadan bankaya değişir.

Uyarı: Bu araç bilgilendirme amaçlıdır. Kredi başvurusu öncesi mutlaka bankanızla görüşün.

İş Yeri Kredisi Nedir? Nasıl Hesaplanır ve Başvuru Şartları Nelerdir?

İş Yeri Kredisi: Yatırımınızın Finansmanı İçin Doğru Adım

İş yerleri, bir işletmenin faaliyetlerini yürüttüğü en önemli varlıklardandır. İşinizi büyütmek, yeni bir yatırım yapmak veya mevcut iş yerinizi almak için iş yeri kredisi, size finansal destek sunan etkili bir araçtır.

Bu rehberde:

  • İş yeri kredisi nedir?
  • Yatırım mı, kullanım mı? Aradaki fark nedir?
  • Başvuru şartları nelerdir?
  • Kredi nasıl hesaplanır?
  • KKDF ve BSMV uygulamaları nelerdir?

sorularının cevaplarını bulacaksınız.

💡 Hemen hesaplamak ister misiniz? Sayfanın başında yer alan İş Yeri Kredisi Hesaplayıcımızı kullanarak aylık taksit tutarınızı birkaç saniyede öğrenin!

İş Yeri Kredisi Nedir?

İş yeri kredisi, ticari amaçlı olarak kullanılacak mekânların (dükkan, ofis, fabrika, depo vb.) satın alınması veya yatırım amaçlı finansmanı için bankalardan alınabilen bir gayrimenkul kredisi türüdür.

Bu krediyle:

  • Yatırım amaçlı olarak, gelir getirici bir iş yeri satın alabilirsiniz.
  • Kullanım amaçlı olarak, kendi iş yerinizi alabilirsiniz.

Yatırım mı, Kullanım mı? Aradaki Fark
Yatırım Amaçlı
Sadecegerçek kişi
SadeceTL
%15uygulanır
Kullanım Amaçlı
Gerçek ve tüzel kişi
TL ve döviz(USD, EUR, GBP)
KKDF’den muaf

📌 Not: Kullanım amaçlı kredilerde döviz cinsi kullanım avantajı ve KKDF muafiyeti vardır.

İş Yeri Kredisi Başvuru Şartları

  1. Yaş şartı: 18 yaşını doldurmuş olmak.
  2. Düzenli gelir: Belgelenebilir gelir (örneğin işyeri geliri, maaş, kira geliri).
  3. Kredi notu: Geçmiş borç ödemelerinizde gecikme olmamalı.
  4. İkamet: Türkiye’de ikamet ediyor olmak.
  5. İş yeri belgeleri: Ticari sicil gazetesi, işe başlama bildirgesi, vergi levhası gibi belgeler gerekebilir.

⚠️ Not: Tüzel kişiler başvuruda bulunurken Ticari Sicil Kayıt Belgesi, Vergi Levhası ve son 2 yıllık finansal tablolar gibi belgeler istenebilir.

İş Yeri Kredisi Nasıl Hesaplanır?

Kredi taksiti, eşit taksit (annüite) yöntemiyle hesaplanır:

  • K = Kredi tutarı
  • r = Aylık faiz oranı
  • n = Vade (ay)

Bankalar ayrıca KKDF (%15) ve BSMV (%5) vergilerini faiz üzerinden alır. Bu vergiler, toplam maliyeti artırır.

Vade Süresi Ne Kadar Olabilir?

  • Minimum vade: 12 ay
  • Maksimum vade: 120 ay (10 yıl)

Vergiler ve Fonlar

  • BSMV (Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi): Faiz üzerinden %5 oranında tahakkuk eder.
  • KKDF (Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu):
    • Yatırım amaçlı kredilerde: %15
    • Kullanım amaçlı kredilerde: Uygulanmaz

📌 İstisna: Konut tadilat kredilerinde KKDF uygulanmaz (ama iş yeri kredileri için geçerli değildir).

Sonuç: İş Yatırımı İçin Doğru Planlama

İş yeri kredisi, hem yatırım hem de kullanım için güçlü bir finansal araçtır. Ancak:

  • Kredi tutarını ve vadeyi ödeme gücünüze göre planlayın,
  • Vergi ve faiz maliyetlerini hesaplayın,
  • Yatırım amaçlı mı, kullanım amaçlı mı olduğunu netleştirin.

🏦 Uyarı: Bu hesaplayıcı bilgilendirme amaçlıdır. Kesin rakamlar için mutlaka bankanızla görüşün.